Zakup domu jest czymś, co wiąże się z dużym wydatkiem. Nie przynosi nam to jednak tyle fatygi, co zbudowanie nowego domu od podstaw. Przede wszystkim potrzebna jest nam działka budowlana, w takim miejscu, które będzie nam odpowiadało. Osoby pracujące w miastach chętnie wybierają podmiejskie wsie i mniejsze miejscowości. Trend taki można zaobserwować chociażby w podwarszawskiej Magdalence.

Ceny tamtejszych nieruchomości jednak są dość wysokie. Jeśli posiadamy już swój kawałek ziemi, musimy zdobyć odpowiedni projekt domu. Tu oczywiście musimy kierować się funkcjonalnością domu, komfortem dla domowników oraz kosztami, które będziemy musieli ponieść podczas samej budowy, jak również po wprowadzeniu cię (koszty utrzymania). Projekt możemy wybrać spośród setek gotowych, dostępnych na rynku w tej chwili. Jeśli żaden nam nie odpowiada, możemy udać się do architekta z zamiarem stworzenia unikalnego, indywidualnego projektu uwzględniającego nasze potrzeby w największym stopniu. Jest to jednak rozwiązanie wymagające większych pokładów cierpliwości i pieniędzy.

Czekamy na sporządzenie takiego projektu około 6 tygodni, natomiast może nas to kosztować nie mniej niż 5 tysięcy złotych. Projekt domu jest podstawowym warunkiem koniecznym do spełnienia, gdy ubiegamy się o pozwolenie na budowę. Jest to zresztą kolejny krok na drodze do zbudowania domu. W dalszej kolejności wybieramy ekipę budowlaną, która wykona dla nas cały projekt w miarę szybko i sprawnie, ale i solidnie, za rozsądną opłatą. Podczas samej budowy musimy pamiętać o wybieraniu materiałów budowlanych. Od dobrego wyboru zależy to, jak długo dom obejdzie się bez większych remontów.

Kiedy zamierzamy wybudować własny dom od podstaw, musimy uzbroić się w cierpliwość, dużo pieniędzy i stalowe nerwy. Przede wszystkim, zanim podejmiemy jakieś kroki, zastanówmy się czy nie lepiej byłoby dla nas kupić gotowy dom. Zarówno na rynku pierwotnym, jak też wtórnym znajdzie się sporo interesujących ofert. Wiele osób czyni w ten sposób, szczególnie, jeśli pracują w dużym mieście, a chcą mieszkać w mniejszym lub na wsi.

Klasycznym przykładem może być Magdalenka – miejsce to jest idealne dla wszystkich, którzy cenią sobie ciszę i spokój po pracy. Jeśli jednak już zabieramy się za budowę, to na samym początku powinniśmy nabyć działkę. Może to być nawet działka rolna, ponieważ każdą z nich można przekształcić na działkę budowlaną. Niesie to jednak ze sobą sporo kosztów i chodzenia po urzędach. Zanim rozpoczniemy budowę musimy odrolnić, zatem nabytą ziemię i wyłączyć ją z produkcji rolnej. Jeśli gmina posiada aktualny plan zagospodarowania to szybko i sprawnie dowiemy się, co i jak możemy na naszej działce budować.

Ponadto w większości przypadków, działka rolna nie posiada podłączenia do mediów. Prąd, gaz, wodę itp. będziemy musieli więc podłączyć na własną rękę, a to następne koszta. Kiedy załatwimy już te sprawy, konieczne będzie zdobycie projektu domu, a w dalszej kolejności, postaranie się o pozwolenie na budowę. Posiadanie projektu domu jest niemal zawsze warunkiem koniecznym do zdobycia pozwolenia na budowę. Sam zakup projektu domu może nas kosztować o jednego do nawet kilku tysięcy złotych. Wszystko zależy od tego czy wybierzemy nowy projekt czy “używany”, a także czy projekt będzie gotowy, czy tworzony na nasze indywidualne zamówienie.