Kiedy zamierzamy wybudować własny dom od podstaw, musimy uzbroić się w cierpliwość, dużo pieniędzy i stalowe nerwy. Przede wszystkim, zanim podejmiemy jakieś kroki, zastanówmy się czy nie lepiej byłoby dla nas kupić gotowy dom. Zarówno na rynku pierwotnym, jak też wtórnym znajdzie się sporo interesujących ofert. Wiele osób czyni w ten sposób, szczególnie, jeśli pracują w dużym mieście, a chcą mieszkać w mniejszym lub na wsi.

Klasycznym przykładem może być Magdalenka – miejsce to jest idealne dla wszystkich, którzy cenią sobie ciszę i spokój po pracy. Jeśli jednak już zabieramy się za budowę, to na samym początku powinniśmy nabyć działkę. Może to być nawet działka rolna, ponieważ każdą z nich można przekształcić na działkę budowlaną. Niesie to jednak ze sobą sporo kosztów i chodzenia po urzędach. Zanim rozpoczniemy budowę musimy odrolnić, zatem nabytą ziemię i wyłączyć ją z produkcji rolnej. Jeśli gmina posiada aktualny plan zagospodarowania to szybko i sprawnie dowiemy się, co i jak możemy na naszej działce budować.

Ponadto w większości przypadków, działka rolna nie posiada podłączenia do mediów. Prąd, gaz, wodę itp. będziemy musieli więc podłączyć na własną rękę, a to następne koszta. Kiedy załatwimy już te sprawy, konieczne będzie zdobycie projektu domu, a w dalszej kolejności, postaranie się o pozwolenie na budowę. Posiadanie projektu domu jest niemal zawsze warunkiem koniecznym do zdobycia pozwolenia na budowę. Sam zakup projektu domu może nas kosztować o jednego do nawet kilku tysięcy złotych. Wszystko zależy od tego czy wybierzemy nowy projekt czy “używany”, a także czy projekt będzie gotowy, czy tworzony na nasze indywidualne zamówienie.